Er zijn veel woningbouwplannen gestart, opnieuw gestart nu de economie aantrekt of voortgezet. Op eigen gronden en gronden van derden zijn verschillende plannen in ontwikkeling of zelfs al gerealiseerd:

• Procedure bestemmingsplan Jonkvrouw loopt, start bouw in 2018/19;
• Procedure Weverij doorlopen en afgerond in 2016, project bijna gereed;
• Bestemmingsplan Hekelstraat vastgesteld, start bouw in 2018 of 2019;
• Procedure diverse uitwerkingsplannen gestart, onder andere voor deelgebied 3 in Luchen;
• Realisatie project De Doelen;
• Realisatie diverse projecten in deelgebieden 1 en 2 in Luchen;
  De meeste woningen in deelgebied 1 zijn gerealiseerd en bewoond. De bedrijfskavels worden uitgegeven. De aanleg van de hoofdontsluiting wordt voorbereid. Als deze gereed is kan de rest van deelgebied 1 ontwikkeld worden.

In deelgebied 2 zijn nagenoeg alle vrije kavels uitgegeven. Een groot gedeelte van de particuliere kavels is al bebouwd. Ook zijn veel van de woningen die in projectbouw gerealiseerd worden al gereed. De overige projecten zijn in voorbereiding. De verwachting is dat deelgebied 2 in 2018 volledig bebouwd zal zijn.

• Procedure uitwerkingsplan Talingstraat, start in 2018;
• Uitwerking locatie De Bron, start bouw in 2018;
• Ontwikkeling locatie Walewein in 2018;
• Procedurebouwplan Nieuwendijk, start bouw in 2018;
• Bestemmingsplan Twekaterrein onherroepelijk, start bouw in 2018.

Er wordt meer proactief door gemeente gestuurd op ontwikkeling van aandachtslocaties die veelal niet in eigendom van gemeente zijn. Resultaten daarvan zijn onder andere de ontwikkelingen op het Twekaterrein, de hoek Bogardeind-Laarstraat, Wielewaal en de Weverij (terrein Van Agt).

De Starterslening wordt verstrekt zolang het budget toereikend is. Bij voldoende aflossingen kan het teruggekomen budget vanwege de revolverende werking weer worden ingezet voor nieuwe Startersleningen (tot aan de door de gemeenteraad vastgestelde plafond).
Het budget welke primair door de Raad beschikbaar was gesteld ten behoeve van de Starterslening bedraagt € 3.000.000,-. Eerder was dit plafond bereikt en werden er geen Startersleningen meer verstrekt. Per 1 maart 2018 is er wederom bestedingsruimte beschikbaar in de VROM Startersfonds van de Gemeente Geldrop-Mierlo en kunnen er wederom Startersleningen worden verstrekt. Volgens de verordening Starterslening 2017 bedraagt een te verstrekken starterslening maximaal € 25.000,-. Per 1 april 2018 worden de leningen opnieuw verstrekt.

Groenbeleid wordt vanaf de start bij projecten betrokken.

Bij alle hierboven (onder 1) genoemde plannen wordt ruimte geboden voor actuele ontwikkeling.
Waar mogelijk zijn bestemmingsplannen flexibel opgesteld zodat ingespeeld kan worden op nieuwe ontwikkelingen, zonder dat die wederom tot nieuwe (aangepaste) planvorming leidt
In Luchen is inmiddels een flexibel bestemmingsplan 2 jaar in werking en daar wordt naar tevredenheid van alle partijen mee gewerkt.
Vooruitlopend op de nieuwe Omgevingswet wordt vanaf 2017 deelgenomen aan een experiment voor een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte. Dit bestemmingsplan is een voorloper van het nieuwe omgevingsplan, zoals dat onder de Omgevingswet gaat gelden voor de kern Geldrop.

De Prinses van Geldrop (Wollendekenfabriek) is omgevormd tot een mooi wooncomplex waarbij het originele pand is behouden en verbouwd. Ook het monumentale hoekpand van het Twekaterrein zal behouden blijven in de realisatie van het project. In het bestemmingsplan is het behoud van dit pand verzekerd. Bij de Weverij is weliswaar niet het originele pand behouden, maar in het ontwerp wel veel aandacht geschonken aan de stijl van de originele bebouwing.

Op 1 januari 2016 is de Urgentieverordening van kracht geworden. Deze is in samenspraak met de 9 samenwerkende SGE gemeenten en de daarin werkzame 10 woningcorporaties opgesteld.
Hieraan gekoppeld is een portaal (één ‘etalage’) ontwikkeld waar een woningzoekende een goed en eenvoudig overzicht heeft van het huurwoningaanbod in de regio. In 2017 zijn nagenoeg alle woningcorporaties van het SGE aangesloten, en ook enkele uit de Metropoolregio Eindhoven. In februari 2018 zal ook Woonbedrijf haar aanbod via deze website gaan publiceren.

Bovenstaande wordt meegenomen in de evaluatie van het grondbeleid. Anterieure
overeenkomsten worden conform afspraak ter inzage gelegd.

Geldrop-Mierlo is aangemeld voor een pilot-omgevingsplan. In de 15e tranche van de Crisis- en
herstelwet wordt voor Geldrop-Mierlo de mogelijkheid geboden vooruit te lopen op de nieuwe wet.
Concreet betekent dit dat we een omgevingsplan nieuwe stijl op zullen stellen voor de bebouwde kom
van Geldrop. De voorbereidingen zijn in 2016 gestart. Dit pilot plan biedt ook de ruimte om thema's als mantelzorg een plek te geven en voor nieuwe vormen van participatie. Vooruitlopend op

inwerkingtreding van de nieuwe wet in 2019, kunnen we alvast bekend raken met deze thema's en de vertaling hiervan in plannen.